刚有客户退出来
2020-06-15 06:52
来源:未知
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“去年,有个楼盘降价降得厉害,那时候,那个楼盘每天都有多少人在看房,但今年初,这个楼盘同样有所降价,而实际上,这次降价却没有吸引更多的消费者前往。”该业内人士说,现在内江购房者更多的会从自身需要,从楼盘品质去比较、去选择,更加理性。华西城市读本记者 邱雨 摄影报道

去年,内江有楼盘甚至出现大幅度降价以吸引购房者前往,而这一降价大招,也确实搅动了内江楼市,引得不少购房者心动,其中甚至不少人抱着赌一把的心态购房。

今年五一小长假,内江没有举办房交会,虽然没有出现某些城市的房交会火爆成交场面,但在内江各个售楼部里,市民看房的热情已然回归。

“五一期间刚好新推出四期7号楼,可能是由于前期已经有不少客户在问,结果五一一亮相,销售之快还有些意外。”据了解,邦泰·铂仕公馆五一三天,销售四十多套,有时一上午甚至卖出十套左右。

通过走访内江多家楼盘,华西城市读本记者了解到,五一小长假期间不少楼盘销售不错,有的接近50套。有楼盘相关负责人告诉记者,今年至今,内江房价已经回暖,房价稳定,更重要的是,市民购房更趋理性。

同样地处汉安大道附近的翡翠国际,五一期间销售也接近五十套。记者在其销售中心看到,从已标记的销售信息牌中可看出,其二期已基本售完,所剩房源不多,处于清盘阶段,三期即将亮相,房源在1100套左右。“这有一套140的户型,刚有客户退出来,结果就被另一个客户定走了。”一位销售显得有些遗憾地告诉记者,她还没来得及给自己的客户打电话,这套房就没了。

4月29日—5月6日内江市东兴区预售签约均 价 为 5202.15/㎡, 市 中 区 套 内 均 价 为5202.43/㎡。

今年年初,内江各楼盘销售情况逐步好转,销售较好的楼盘普遍稳定在百套以上。而房价方面,从今年年初开始,均稳定在5000元左右。有业内人士认为下步可能还会涨,也有业内人士认为,可能会涨,但内江不会出现立即涨价的局面,应该会有一段作用时间。

同去年内江楼市所经历的起起伏伏相比,今年内江楼市量价都逐步稳定。

据业内人士介绍,楼盘的这种判断可能来源于去年、今年各楼盘销售的比较。去年可能出现有的楼盘卖不动,有的楼盘却卖得非常好。这种“区别对待”,不一定建立在这个楼盘的品质上,而是内江部分购房者有从众的心态。

以下是一组2015年一月同四五月房价比较。1月1日—1月7日内江预售签约合计成交均价为4488.69 /㎡,预售成交合计成交均价4545.08元/㎡。

通过走访,对于今年内江楼市的表现,楼盘负责人除了对于回暖现象表示高兴,另外也对内江购房者更加理性购房表现出了一种积极的态度。

同往年不一样,今年五一,内江并未举办房交会,而通过各楼盘走访,五一期间做活动的楼盘也不多。不少楼盘仅仅是组织了一些娱乐活动,回馈业主,并未在价格上给出折扣。但由于今年年初一系列政策的刺激,五一小长假,内江各楼盘依然延续了三四月良好销售的走势。

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